外地人落戶必看：落戶海南有什么好處？需要注意哪些問題？

海南未來發(fā)展將和香港一樣，目前處于人才吸引階段，很多內(nèi)地人都選擇落戶海南，那么，落戶海南有什么好處？海南落戶的方式有幾種？海南落戶需要注意哪些問題？.....下面就讓博宇會計的小博給大家詳細(xì)說說。

圖源：pexels

一、落戶海南有什么好處？

落戶海南的好處有很多，以下是一些主要的好處：

1、氣候宜人：?？趯儆跓釒Ъ撅L(fēng)氣候，全年溫暖濕潤，適宜居住。

2、生活便利：?？谧鳛槭鞘校哂型晟频幕A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，方便居民的生活。

3、經(jīng)濟機會：隨著國家“一帶一路”政策的推進，海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)加速，海口的經(jīng)濟發(fā)展前景廣闊，為落戶者提供更多的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機會。

4、優(yōu)質(zhì)教育資源：?？趽碛斜姸嘀闹行W(xué)和大學(xué)，為子女的教育提供了良好的條件。5.美麗環(huán)境：海口是一個旅游勝地，擁有許多美麗的景點和獨特的文化氛圍，為居民提供了一個宜居、宜游的環(huán)境。

5、醫(yī)療保障：全職引進的大師人才、杰出人才，納入省醫(yī)療保健服務(wù)對象，按照大師級人才每人每年2萬元，杰出人才每人每年1萬元的標(biāo)準(zhǔn)?？傊?，落戶?？诳梢韵硎艿皆S多優(yōu)越的條件和機遇，同時也能夠感受到這個城市充滿活力和活力的氛圍。

二、海南落戶的方式有幾種？

1、租房買房落戶（即普通落戶）

《海南省新一輪戶籍制度改革實施方案（試行）》中提到，海南省內(nèi)除三沙外，基本放開落戶限制，只要在海南居住就可以落戶，無論你是租房還是買房。

這種落戶的方式叫普通落戶。海南普通落戶必須具備的條件：

第一，需要有居住證。

居住證要去房子所管轄的派出所辦理，大概要6個月左右的時間能辦下來。

第二，要在海南有穩(wěn)定的工作，也就是要繳納1-3個月的社保。這里的社保性質(zhì)是指一般賬戶的社保，如果是臨時賬戶的社保，是不符合海南普通落戶關(guān)于社保的規(guī)定的。

臨時賬戶的社保是入不了戶的，你拿著居住證和社保的清單，就可以申請落戶了。如果你是租房子的話，那一定要辦理一個租賃證才可以。

可能有朋友會問，什么是臨時賬戶和一般賬戶？

一般賬戶，就是女性年齡在40周歲以內(nèi)，男性年齡在50周歲以內(nèi)，在海南省開始繳納社保，都是一般賬戶。只有具備了一般賬戶的資格，到了退休年齡，才可以在海南辦理退休和領(lǐng)取退休金。

臨時賬戶就是女性年齡滿40周歲以上，男性年齡滿50周歲以上，才開始在海南繳納社保的。這種賬戶就是臨時賬戶。臨時賬戶，即使到了退休年齡，也是無法在海南辦理退休和領(lǐng)取退休金的。

臨時賬戶如何轉(zhuǎn)為一般賬戶？臨時賬戶需要在退休以前把戶口遷入海南，這樣的情況下才可以把這個臨時賬戶轉(zhuǎn)為一般賬戶，將來才能在海南辦理退休領(lǐng)取養(yǎng)老金。

2、集體落戶

支持人才孵化器、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、眾創(chuàng)空間、人才公寓、總部企業(yè)等設(shè)立單位集體戶，放寬社區(qū)集體戶、公共服務(wù)機構(gòu)集體戶的條件限制。

3、人才引進落戶

省外戶籍的高校畢業(yè)生在落戶時，可選擇投靠親屬，或集體戶落戶；本省戶籍高校畢業(yè)生和本省高校省外戶籍畢業(yè)生同等享受引進人才落戶待遇。

三、海南落戶需要注意哪些問題？

海南落戶需要注意以下問題：

1、海南人才與普通落戶區(qū)別

(1) 人才落戶到本省的，可以直接買第一套房，且享受本地居民同等待遇。

(2) 人才落戶首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亞首付50%，其余市縣40%，如果是在海口，在第一套房貸還完的情況下，首付40%，未還完的情況下70%。非住宅類，首套、第二套首付都是50%，貸款年限是10年。

(3) 普通落戶，在海南購房至少需要繳納24個月及以上的社?；騻€稅，購買時以家庭為單位，僅能限購1套房，首付不低于70%。

(4) 無論是普通落后還是人才落戶在購車、子女上學(xué)等方面，和本省居民享同等待遇。

2、未落戶海南購房

(1) 人才未落戶到本省的，本人家庭在本省無自有住房，須提供本人在本省累計12個月及以上個人所得稅或社保繳納證明，可購買1套住房（含二手房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店）。

(2) 不落戶海南，實際引進在海南工作的人才但并沒有落戶不滿足購房條件，不滿足人才引進的情況下，只能購買海南的純商業(yè)用地產(chǎn)品了，比如40、50年產(chǎn)權(quán)的公寓、復(fù)式、SOHO等。這類產(chǎn)品首付需要50%，貸款年限為10年

3、落戶海南后父母與孩子隨遷

(1) 父母只要一人是海南戶口，孩子為內(nèi)地戶口，在孩子未滿18周歲時可以隨父母落戶在海南。

(2) 孩子是海南戶口，父母如果符合“父親年滿60周歲，母親年滿55周歲”可以隨孩子落戶。

(3) 并且根據(jù)海南戶口遷移政策，就讀海南高校學(xué)生可以轉(zhuǎn)戶口到所在學(xué)校落戶。

(4) 夫妻一人是海南戶口，另一人是內(nèi)地戶口，同時是農(nóng)業(yè)戶口，就可以隨在海南戶口一方落戶在海南，（另內(nèi)地戶口那一方的原有未滿18周歲的子女也可以隨落戶）

(5) 在海南的國企工作多年可辦理“工人調(diào)動申請落戶”。

4、落戶海南后孩子教育 

(1) 孩子隨遷來海南后能否參加海南高考，隨遷子女必須在上初三前到海南參加中考（即上初三前戶籍在海南），高中三年學(xué)籍在海南。

(2) 不落戶的情況下，異地高考3個6的條件：本人及監(jiān)護人在海南至少6年居住、本人學(xué)籍在海南滿6年以上、監(jiān)護人在海南的社保6年以上。

(3) 異地高考2個12的條件：本人在海南學(xué)籍滿足12年、本人及監(jiān)護人在海南至少12年居住。

(4) 異地高考3個3的條件：本人及監(jiān)護人在海南至少3年居住、本人學(xué)籍在海南滿3年以上、監(jiān)護人在海南的社保3年以上，滿足3個3的條件，仍然只能報考B批次志愿（專科院校）

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