海口租房可以落戶？你關(guān)心的2021海南普通落戶指南來(lái)啦~

海南落戶條件又放寬了！海口租房可落戶！關(guān)于海南普通落戶，您關(guān)心的問(wèn)題，在這里都可以找到答案?？靵?lái)瞅瞅~ 

01 海口租房可以落戶？

海南省內(nèi)居民在?？谧夥康目梢月鋺艉？?。海南省新一輪戶籍制度改革實(shí)施方案中提到：海南省內(nèi)除三沙外，基本放開落戶限制，只要在?？诰幼?，就可以落戶，不論是租房還是買房。

而且，近期從?？诰将@悉，為落實(shí)新一輪戶籍制度改革工作，根據(jù)相關(guān)文件要求，?？谑泄簿旨慈掌饘?shí)施省內(nèi)外居民落戶?？谛抡?，明確租房居住的省內(nèi)外戶籍居民可落戶，取消辦理夫妻投靠業(yè)務(wù)中“市外夫妻投靠需結(jié)婚登記滿一年”的限制條件。

落戶新政實(shí)施后，省內(nèi)戶籍居民在?？诔擎?zhèn)社區(qū)（含城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)，下同）有合法穩(wěn)定住所（含租賃，下同）的，可以落戶，配偶、子女、父母可隨遷；

省外戶籍居民，取得海南省居住證并參加海南城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（暫不含臨時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶）和海南城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，可在?？诔擎?zhèn)社區(qū)落戶，配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超過(guò)60周歲、女性超過(guò)55周歲或者已離、退休的干部、工人）可隨遷；取消辦理夫妻投靠業(yè)務(wù)中“市外夫妻投靠需結(jié)婚登記滿一年”的限制條件。

02 海南落戶條件又放寬，省外居民辦理要注意哪些

最近海南普通落戶的條件又放寬了，如果你也想落戶海南，又不符合人才引進(jìn)條件，可以選擇租房落戶。

值得注意的是，關(guān)于普通落戶的問(wèn)題，如果說(shuō)你不知道以下的這個(gè)規(guī)定，就算是你辦了居住證，有了社保，那你有可能還是無(wú)法落戶海南。

在這里給大家分享個(gè)案例。

小博有個(gè)外地朋友在海南已經(jīng)繳納了兩年的社保，也辦理了居住證，去辦理落戶時(shí)，被拒簽了。他當(dāng)時(shí)很不能理解，明明普通落戶有居住證，有社保證明，是符合要求的，怎么就被拒了？

在這里提醒大家，一定要記清楚，海南普通落戶必須具備的條件：

海南普通落戶必須具備的條件就是：居住證、交一個(gè)月以上的社保。這里的社保性質(zhì)是指一般賬戶的社保。而這位朋友所繳納的社保，是臨時(shí)賬戶的社保，不符合海南普通落戶關(guān)于社保的規(guī)定。重要的事說(shuō)三遍，臨時(shí)賬戶的社保是落不了戶的。

海南的社保賬戶分為一般賬戶和臨時(shí)賬戶，這二者是有很大區(qū)別的。

第一，外省戶籍在海南繳納社保的話，分為一般社保賬戶和臨時(shí)賬戶。

什么是一般賬戶？就是女性年齡在40周歲以內(nèi)、男性年齡在50周歲以內(nèi)，在海南省開始繳納社保，都是一般賬戶。只有具備了一般賬戶的資格，到了退休年齡，才可以在海南辦理退休和領(lǐng)取退休金。

第二，就是臨時(shí)賬戶，女性年齡慢40周歲及以上，男性年齡滿50周歲以上，才開始在海南繳納社保的，這種賬戶就是臨時(shí)賬戶。臨時(shí)賬戶即使是到了退休年齡，也無(wú)法在海南辦理退休和領(lǐng)取退休金。

第三，臨時(shí)賬戶如何轉(zhuǎn)為一般賬戶？臨時(shí)賬戶需要在退休以前就把戶口遷入海南，這樣的情況下，才可以把這個(gè)臨時(shí)賬戶轉(zhuǎn)為一般賬戶，將來(lái)才能在海南辦理退休領(lǐng)取養(yǎng)老金。

關(guān)于普通落戶，還有另一個(gè)重要的條件，那就是一定要有海南的居住證。

居住證的辦理流程：是憑借你的房屋租賃合同去辦理。如果說(shuō)，你在海南有房的話，可以憑借你的購(gòu)房合同或者是房本，再到物業(yè)去開具證明，帶著證明到相關(guān)部門提交申請(qǐng)，相關(guān)部門工作人員會(huì)給你開具申請(qǐng)回執(zhí)。

半年之后就可以到相關(guān)部門去領(lǐng)取居住證了。在這里非常關(guān)鍵的一點(diǎn)是，就是你必須要在海南居住滿半年，符合上述條件，你就可以在海南穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)穆鋺袅恕?/span>

03 省內(nèi)戶籍居民落戶所需材料

1、申請(qǐng)人《居民戶口簿》《居民身份證》或《社會(huì)保障卡》。

 2、憑本人（或配偶或子女或父母）房屋權(quán)屬證書或房管部門備案的購(gòu)房合同（附付款發(fā)票）或政府有關(guān)部門出具的回遷證明材料可在自有產(chǎn)權(quán)房屋落戶；憑房管部門簽發(fā)的本人（或配偶或子女或父母）租賃證可在居住地社區(qū)集體戶落戶；

居住在政府單位管理的公房的，憑本人（或配偶或子女或父母）租賃證或政府單位出具的住宿證明可在居住地社區(qū)集體戶落戶；居住在用人單位集體宿舍的，憑該集體宿舍的房屋權(quán)屬證書（或單位租賃證），住宿證明（或個(gè)人租賃證）和勞務(wù)關(guān)系證明可在居住地社區(qū)集體戶落戶。

3、配偶隨遷的，提交《結(jié)婚證》及配偶《居民戶口簿》；子女、父母隨遷的，提交子女、父母的《居民戶口簿》，《居民戶口簿》不能體現(xiàn)親屬關(guān)系的，還需提交《出生醫(yī)學(xué)證明》，或戶口登記機(jī)關(guān)（公證部門）出具的關(guān)系證明，或國(guó)家機(jī)關(guān)（事業(yè)單位）人事檔案親屬關(guān)系記錄，或親子鑒定證明。

04 省外戶籍居民落戶所需材料

 1、申請(qǐng)人《居民戶口簿》《居民身份證》或《社會(huì)保障卡》。

 2、申請(qǐng)人《居住證》。

3、系統(tǒng)無(wú)法核驗(yàn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)的，提交本月（或上月）的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)清單。

4、憑本人（或配偶或子女或父母）房屋權(quán)屬證書或房管部門備案的購(gòu)房合同（附付款發(fā)票）或政府有關(guān)部門出具的回遷證明材料可在自有產(chǎn)權(quán)房屋落戶；憑房管部門簽發(fā)的本人（或配偶或子女或父母）租賃證可在居住地社區(qū)集體戶落戶；

居住在政府單位管理的公房的，憑本人（或配偶或子女或父母）租賃證或政府單位出具的住宿證明可在居住地社區(qū)集體戶落戶；居住在用人單位集體宿舍的，憑該集體宿舍的房屋權(quán)屬證書（或單位租賃證），住宿證明（或個(gè)人租賃證）和勞務(wù)關(guān)系證明可在居住地社區(qū)集體戶落戶；憑《居住證》可在居住地社區(qū)集體戶落戶。

5、配偶隨遷的，提交《結(jié)婚證》及配偶《居民戶口簿》；子女、父母隨遷的，提交子女、父母的《居民戶口簿》，《居民戶口簿》不能體現(xiàn)親屬關(guān)系的，還需提交《出生醫(yī)學(xué)證明》，或戶口登記機(jī)關(guān)（公證部門）出具的關(guān)系證明，或國(guó)家機(jī)關(guān)（事業(yè)單位）人事檔案親屬關(guān)系記錄，或親子鑒定證明。

05 海南普通落戶與人才落戶的區(qū)別

人才落戶與普通居民落戶享受待遇主要在購(gòu)房、住房補(bǔ)貼、子女高考方面有所差別。

①購(gòu)房套數(shù)

引進(jìn)人才落戶，享受海南本地待遇，以家庭為單位可購(gòu)買2套商品住宅；普通居民落戶，提供累計(jì)2年社保及個(gè)稅，以家庭為單位可購(gòu)買1套商品住宅。（?？?，三亞，瓊海主城區(qū)內(nèi)需要繳納5年社保或個(gè)稅才能購(gòu)房；五指山，保亭，瓊中，白沙4個(gè)市縣，只面向本市縣居民家庭銷售)。

②人才住房補(bǔ)貼

引進(jìn)人才落戶，如企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)2018年5月13日后首次在海口繳納的本科及以上學(xué)歷者，無(wú)論租房或購(gòu)房均可享受人才住房補(bǔ)貼，住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)36個(gè)月；普通居民落戶不享受住房補(bǔ)貼待遇。

③子女在海南參加高考條件不同。

人才引進(jìn)落戶按現(xiàn)行政策，子女可以從初中最后一年來(lái)海南參加中考，并且在海南讀滿3年高中，即可參加高考。而普通落戶則要滿足至少讀滿初中和高中6年才可以參加高考的條件。

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