落戶海南后，關(guān)于“買房”和“創(chuàng)業(yè)”，你想知道的事情都在這

想在海南買房需要什么條件？外省人員只能買一套房嗎？在海南創(chuàng)業(yè)有何扶持？住房補(bǔ)貼如何申領(lǐng)？諸如此類問題，你有知道答案嗎？現(xiàn)在，跟著小博一起來往下看看吧。 

問：大學(xué)生集體戶口或單位集體戶口被視為海南省戶籍嗎？

答：大學(xué)生集體戶口不視為海南省戶籍，單位集體戶口視為海南省戶籍。海南各高校在校大學(xué)生集體戶口不視為本省戶籍，購(gòu)房執(zhí)行非本省戶籍居民家庭政策；已畢業(yè)且在海南省企事業(yè)單位、社會(huì)組織工作的大學(xué)生，戶口在單位集體戶口的可以視為本省戶籍，購(gòu)房執(zhí)行本省戶籍居民家庭政策。

問：實(shí)行限購(gòu)政策的區(qū)域指哪些區(qū)域？

答：是指已出臺(tái)限購(gòu)政策的?？凇⑷齺?、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙7個(gè)市縣劃定的限購(gòu)區(qū)域。

問：居民家庭如何認(rèn)定？

答：居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。家庭成員中既有本省戶籍也有非本省戶籍的，以購(gòu)房人戶籍為準(zhǔn)。

問：贈(zèng)與別人的住房受套數(shù)限制嗎？算誰的實(shí)際住房套數(shù)？

答：贈(zèng)與的住房，不受住房套數(shù)限制，可以憑贈(zèng)與合同辦理合同網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。贈(zèng)與方已贈(zèng)與非直系親屬的住房套數(shù)，仍視為贈(zèng)與方實(shí)際擁有的住房套數(shù)。

問：購(gòu)買的住房是不是5年內(nèi)都禁止轉(zhuǎn)讓？以前購(gòu)買的住房受不受影響？

答：新購(gòu)買的住房，包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭，以及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。 

問：引進(jìn)的人才在購(gòu)房上同享本地人購(gòu)房的待遇，那么，什么樣的人才才符合這一標(biāo)準(zhǔn)呢？

答：關(guān)于引進(jìn)人才，不一定要擁有海南戶口，只要滿足隨遷員工、職稱學(xué)歷、高層次人才其中的一個(gè)條件，就可以享受人才買房資格。

問：購(gòu)房時(shí)貸款方面情況如何？

答：信貸支持方面，未在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購(gòu)買唯一住房，以及已在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。

問：非本省戶籍居民家庭在本省范圍內(nèi)只能購(gòu)買1套住房，住房具體包括哪些？與之前的限購(gòu)政策有何區(qū)別？

答：住房包括商品住宅(普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。我省原來的限購(gòu)政策是非本省戶籍居民在我省范圍內(nèi)只能購(gòu)買1套住房，即1人限購(gòu)1套住房，現(xiàn)在統(tǒng)一調(diào)整為1個(gè)家庭限購(gòu)1套住房。

問：年滿十八歲子女是否可以單獨(dú)購(gòu)房？

答：年滿十八周歲的成年子女，無論戶口是否與父母在同一個(gè)居民戶口登記簿均可單獨(dú)購(gòu)房。

問：現(xiàn)役軍人是否屬于限購(gòu)范圍？

答：現(xiàn)役軍人(不含義務(wù)兵)在?？谫?gòu)房的，提供駐地部隊(duì)的單位證明，可按本省戶籍居民資格購(gòu)房。

問：省委、省政府提出百萬人才進(jìn)海南，請(qǐng)問這些人才來了到哪里、干什么？

答：涵蓋各個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，包括高層次人才和一般人才，覆蓋黨政人才、事業(yè)單位人才、企業(yè)人才和社會(huì)人才等各類人才。這些人才，通過政府手段調(diào)配的只是其中很少的一部分，大量的還是依靠市場(chǎng)手段去配置，充分發(fā)揮用人單位吸引、留住和用好人才的主體作用。

問：有沒有“候鳥型”人才的政策？

答：海南實(shí)施“銀發(fā)精英”匯聚計(jì)劃，將聚焦教育、醫(yī)療事業(yè)發(fā)展需要，支持用人單位采用退休返聘等方式，吸引使用70歲以下大師級(jí)人才、65歲以下杰出人才和領(lǐng)軍人才，分別按人才層次和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)提供免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿一定年限分期贈(zèng)予產(chǎn)權(quán)。 

問：高層次人才很注重醫(yī)療保障問題，請(qǐng)問在這方面有無解除后顧之憂的舉措？

答：良好的醫(yī)療環(huán)境和醫(yī)療保障有助于人才放心來瓊、安心干事。為做好高層次人才醫(yī)療保障問題，海南正在做和將做以下幾方面工作：一是積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。目前已吸引解放軍總醫(yī)院、上海六院、九院和復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院等知名醫(yī)院在我省設(shè)立分院，省內(nèi)大部分二級(jí)以上醫(yī)院也與國(guó)內(nèi)各省市先進(jìn)醫(yī)院建立了幫扶合作關(guān)系，全省醫(yī)療水平穩(wěn)步提升。同時(shí)，為方便異地醫(yī)療結(jié)算，我省已初步形成跨省就醫(yī)住院醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算全國(guó)聯(lián)網(wǎng)體系，目前正深度推進(jìn)這一項(xiàng)目。二是按照《行動(dòng)計(jì)劃》要求，我省將把全職引進(jìn)的大師級(jí)人才、杰出人才納入省保健委醫(yī)療保健服務(wù)對(duì)象范圍，按照大師級(jí)人才每人每年2萬元、杰出人才每人每年1萬元標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)醫(yī)療保健待遇，其配偶及直系親屬還可享受在全省三級(jí)醫(yī)院就醫(yī)“綠色通道”服務(wù)；領(lǐng)軍人才享受就醫(yī)“綠色通道”服務(wù)的同時(shí)，還享受年度健康體檢等服務(wù)；拔尖以上人才將享受政府統(tǒng)一購(gòu)買的商業(yè)健康團(tuán)體保險(xiǎn)。此外，柔性引進(jìn)大師級(jí)人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才也可以享受就醫(yī)“綠色通道”服務(wù)。

問：如果企業(yè)集體引進(jìn)人才是否有政策優(yōu)惠？

答：海南對(duì)引才績(jī)效突出的給予獎(jiǎng)勵(lì)，比如成功引進(jìn)大師級(jí)人才或團(tuán)隊(duì)的，按50萬元/人、200萬元/團(tuán)隊(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)成功引進(jìn)杰出人才或團(tuán)隊(duì)的，按10萬元/人、50萬元/團(tuán)隊(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。企業(yè)招才引智投入實(shí)行稅前扣除，國(guó)有企業(yè)引才投入成本視為當(dāng)年利潤(rùn)考核。

以上的問題，基本上已囊括了大部分人群了，海南省對(duì)于落戶的要求還是比較寬松的。如果有想在海南注冊(cè)公司或需要公司財(cái)務(wù)代理，或是有關(guān)于海南人才落戶的問題，歡迎咨詢海南博宇會(huì)計(jì)。