海南購(gòu)房落戶必看：新政策下，如何落戶海南？怎樣才可以買房？

海南落戶政策變了，現(xiàn)在還能不能落戶了？還能不能在海南買房了？......最近不少外地朋友都咨詢小博這方面的問(wèn)題。接下來(lái)，小博就把這事說(shuō)清楚，希望能夠對(duì)你有用。

1、新政策對(duì)年齡和學(xué)歷要求有什么變化？

目前人才落戶對(duì)年齡的要求，從之前的大專45歲和本科55歲，變成了全部都要求40歲以下的。只有碩士和985、211學(xué)校的本科畢業(yè)生，放寬到了55歲。

學(xué)歷方面，注意一下，現(xiàn)在脫產(chǎn)大專已經(jīng)是不符合條件了，只有脫產(chǎn)本科才可以。

2、 職稱、技師可以落戶嗎？

可以，如果說(shuō)新政策還有亮點(diǎn)的話，那么，就是簡(jiǎn)化了職稱技師等證書的落戶流程。職稱方面，只要中級(jí)以上職稱，在省級(jí)及全國(guó)職稱網(wǎng)站可查，就可以了。

技師方面，高級(jí)工現(xiàn)在不可以了。需要的是，技師及以上職業(yè)資格人才。40周歲（含）以下，并且，是同一工種下面，連續(xù)兩級(jí)證書才可以。也就是說(shuō)，同時(shí)，要具有三級(jí)證+二級(jí)證。

3、對(duì)勞動(dòng)合同有什么要求？

無(wú)論是?？谶€是三亞，目前人才落戶都需要與本省用人單位簽訂三年以上勞動(dòng)合同。此外，三亞還需要提供省內(nèi)的社保。

網(wǎng)上辦理時(shí)：

?？冢喝暌陨蟿趧?dòng)+營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

三亞：與本省用人單位的三年以上勞動(dòng)合同+營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、學(xué)歷不夠，注冊(cè)公司可以走人才落戶嗎？

這個(gè)是外地朋友問(wèn)的最多的問(wèn)題了。小博再?gòu)?qiáng)調(diào)一下，不是說(shuō)學(xué)歷不夠，隨便注冊(cè)一個(gè)公司就可以落戶的。只有，領(lǐng)辦創(chuàng)辦的企業(yè)，符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向，并且實(shí)際出資達(dá)到150萬(wàn)以上，才符合人才落戶條件。

5、人才落戶后，就可以買房嗎？

9月18號(hào)之前落戶的，還是可以直接有兩套房的購(gòu)房資格。但在9月18號(hào)之后才人才引進(jìn)落戶的，想買?？诘姆孔?，還需要?？诘囊荒暌陨系纳绫?，或者是個(gè)稅的繳納記錄，才能買第一套房子。在海口之外，其他地方都是落完戶，就有購(gòu)房資格了。

6、落戶后，可以買幾套房？

人才落戶是有兩套房的購(gòu)房資格的，為什么兩套呢？這里面也是有說(shuō)法的，第一套剛需，第二套買給父母或者投資。但所不同的是，在?？谫I第二套房的話，需要第一套房備案起，三年后才可以買第二套房，而?？谥鈩t沒這個(gè)要求了。總之，新政策很明顯，意在解決當(dāng)前?？跇鞘羞^(guò)熱的局面。

7、不落戶可以在海南購(gòu)房嗎？

可以，但是不能著急。不落戶，想在海口買房的話，需要有本地5年的社保，或者是個(gè)稅繳納記錄。而?？谥?，則需要2年的社保或者個(gè)稅記錄，這樣會(huì)有一套房的購(gòu)房資格，而且首付是不能低于70%。

當(dāng)然，還有一些開發(fā)商承諾幫忙解決購(gòu)房資格問(wèn)題。呃，這個(gè)怎么說(shuō)呢？如果不是大品牌開發(fā)商的話，不是特別建議這么做。

8、公寓限購(gòu)嗎？

40年產(chǎn)權(quán)的公寓是不受限制的。不走人才落戶，沒有社保，個(gè)稅都可以購(gòu)買。但如果不是純剛需，真的不建議買公寓。買的話也要選擇海口或者三亞的中心區(qū)域。

PS：這里的新政是指，9月18日，海南省?？谑腥嗣裾k公室發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整?？谑匈?gòu)房政策和人才落戶政策的通知》。以上內(nèi)容僅供參考，落戶政策會(huì)隨著時(shí)間的變化而變化。最好還是以落戶前的咨詢?yōu)闇?zhǔn)。

好了，關(guān)于9月18日新政之后，如何落戶海南和怎樣才可以買房等相關(guān)內(nèi)容，小博就分享到這。如果你有海南人才引進(jìn)落戶、公司注冊(cè)、代理記賬等方面的問(wèn)題，歡迎咨詢我們海南博宇會(huì)計(jì)。