速看：符合條件的非居民可在海南自貿(mào)港購買房產(chǎn)

最近...海南印發(fā)《金融支持海南全面深化改革開放實(shí)施方案》的通知，圍繞貿(mào)易投資自由化便利化提出一系列具體金融改革措施。

《實(shí)施方案》要求，提高人民幣可兌換水平，支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化；完善海南金融市場(chǎng)體系；擴(kuò)大海南金融業(yè)對(duì)外開放；加大金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新力度；提高金融服務(wù)水平；加強(qiáng)金融監(jiān)管，防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。

吸引優(yōu)質(zhì)上市公司在海南注冊(cè)

并將其培育為后備上市公司

《實(shí)施方案》提出，從支持符合條件的企業(yè)首次公開發(fā)行、并購重組、支持銀行業(yè)發(fā)展、進(jìn)一步擴(kuò)大直接融資規(guī)模等方面完善海南金融市場(chǎng)體系。

完善企業(yè)上市工作制度，加強(qiáng)行業(yè)主管部門、市縣政府和重點(diǎn)園區(qū)在企業(yè)培育上市各環(huán)節(jié)的共同努力，圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、熱帶高效農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，建立健全企業(yè)上市(掛牌)分級(jí)備份資源庫，科學(xué)規(guī)劃企業(yè)初始上市(掛牌)路徑，加強(qiáng)對(duì)擬上市企業(yè)的培育和引導(dǎo)，引導(dǎo)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)發(fā)揮積極作用，大力發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)投資，促進(jìn)擬上市企業(yè)優(yōu)化治理。

充分發(fā)揮國有平臺(tái)對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用，協(xié)同證監(jiān)會(huì)和各證券交易所，支持重點(diǎn)企業(yè)通過并購重組、資產(chǎn)注入等方式提升國有資產(chǎn)影響力和產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力。

吸引具有一定行業(yè)優(yōu)勢(shì)的上市公司遷入海南，吸引優(yōu)質(zhì)擬上市公司在海南注冊(cè)并培育為后備上市公司，支持上市公司依法依規(guī)將其優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)板塊分拆為海南新設(shè)子公司并申請(qǐng)首次公開發(fā)行。提供政策支持，加快培育上下游產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)培育、轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成集聚效應(yīng)。

在銀行業(yè)方面，《實(shí)施方案》提出，支持未在海南設(shè)立分行的全國性股份制商業(yè)銀行在海南設(shè)立分行；按照國家政策導(dǎo)向，統(tǒng)籌推進(jìn)海南農(nóng)村信用社改革；支持海南引進(jìn)外資，參與當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)管理公司。

資金方面，《實(shí)施方案》表示，支持符合條件的機(jī)構(gòu)依法申請(qǐng)?jiān)诤Ｄ显O(shè)立公開發(fā)行基金管理公司。支持符合條件的境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)全資擁有或持有海南期貨公司股份。加大對(duì)私募股權(quán)基金依法依規(guī)投資海南種業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的支持力度，鼓勵(lì)其高質(zhì)量發(fā)展。 

允許符合條件的非居民遵循實(shí)際需要的原則

在海南自由貿(mào)易港購買房產(chǎn)

《實(shí)施方案》要求提高人民幣可兌換水平，支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化。

其中，《實(shí)施方案》要求進(jìn)一步推進(jìn)跨境貨物貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易和新型國際貿(mào)易結(jié)算便利化。擴(kuò)大試點(diǎn)銀行范圍，及時(shí)便利貿(mào)易和外匯收支。支持審慎合規(guī)銀行擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)范圍，為更多信用優(yōu)良、管理規(guī)范的海南自貿(mào)港企業(yè)貿(mào)易結(jié)算提供便利。海南自貿(mào)港審慎合規(guī)的銀行，在履行“會(huì)展業(yè)三原則”等義務(wù)的基礎(chǔ)上，可嘗試用支付指令為洋浦保稅港區(qū)優(yōu)質(zhì)客戶依法辦理貨真價(jià)實(shí)、合規(guī)的貨物貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易結(jié)算，進(jìn)一步便利貨真價(jià)實(shí)、合規(guī)的國際貿(mào)易跨境結(jié)算。

《實(shí)施方案》鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)使用人民幣跨境結(jié)算貨物和服務(wù)貿(mào)易。鼓勵(lì)使用自由貿(mào)易賬戶，促進(jìn)新國際貿(mào)易的跨境結(jié)算。

《實(shí)施方案》提出，探索跨境投資外匯管理新形式，滿足市場(chǎng)需求。積極開展合格境外有限合伙人(QFLP)試點(diǎn)，允許海南自貿(mào)港QFLP按照余額管理模式自由匯出、匯入資金，允許已取得QDLP試點(diǎn)資格的企業(yè)開展符合國家政策規(guī)定的對(duì)外股權(quán)投資、證券投資等投資活動(dòng)。

在探索放寬個(gè)人跨境交易政策方面，《實(shí)施方案》還提出，按照真實(shí)需求原則，允許符合條件的非居民在海南自由貿(mào)易港購買房地產(chǎn)，為符合條件的非居民購房提供交易便利。

此外，《實(shí)施方案》還在完善全面跨境融資宏觀審慎管理政策框架，探索跨境資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)試點(diǎn)，支持本外幣結(jié)合跨境資金池業(yè)務(wù)試點(diǎn)，支持符合條件的非銀行金融機(jī)構(gòu)開展結(jié)售匯業(yè)務(wù)試點(diǎn)等。