詳解：2022年?？谧怨究梢月鋺魡幔咳瞬怕鋺艉？谟惺裁春锰?？

2022年海口注冊公司可以落戶嗎？?？?/span>注冊什么公司可以落戶？?？谌瞬乓M(jìn)落戶有什么好處？?？谧怨究梢再I房嗎？外地人在?？谫I房有營業(yè)執(zhí)照可以嗎？......很多人來海南?？谧怨荆紩?/span>問小博關(guān)于?？诼鋺艉唾I房方面的問題。為此，今天博宇會計(jì)的小博給大家做了一個(gè)梳理，希望能幫到大家。

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一、2022年?？谧怨究梢月鋺魡?？

目前在?？谧怨荆强梢月鋺舻?。不過，選擇的方式不同，所屬的落戶類型也不一樣哦。

海南注冊什么公司可以落戶？注冊公司落戶海南有兩種形式，第一種是注冊普通公司落戶，第二種是注冊符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)里面的公司。前者屬于普通落戶，后者屬于人才引進(jìn)落戶。

1、注冊普通公司落戶

注冊地址、行業(yè)、規(guī)模都沒有限制，只要你正常經(jīng)營滿5年，公司法人就可以落戶海南，但是戶口性質(zhì)為普通戶口。還有一個(gè)條件就是，年齡必須在55周歲以下。

申請注冊普通公司落戶所需材料：

申請人需提供的辦理材料除《居民戶口簿》《居民身份證》外，還需要提交以下材料之一：

企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、工商登記部門出具的企業(yè)機(jī)讀檔案資料、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢并打印的《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》、稅務(wù)部門出具的企業(yè)納稅證明、申請人的《個(gè)人征信記錄》。

2、注冊符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)里面的公司落戶

如果你想戶口性質(zhì)是人才引進(jìn)戶口，那可以選擇這種方式。這種公司需要實(shí)繳150萬，注冊地址是產(chǎn)業(yè)園，行業(yè)是海南鼓勵(lì)的12個(gè)行業(yè)，注冊時(shí)間滿2個(gè)月，并且至少有3筆的滿45萬公對公的交易。同時(shí)滿足這些條件，公司法人就可以人才引進(jìn)的方式落戶海南了。還有一個(gè)條件就是，年齡必須在55周歲以下。

海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：1.旅游產(chǎn)業(yè)；2.熱帶特色高效農(nóng)業(yè)；3.互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)；4.醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)；5.現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)；6.會展業(yè)；7.現(xiàn)代物流業(yè)；8.汽油產(chǎn)業(yè)；9.醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)；10.低碳制造業(yè)；11.房地產(chǎn)業(yè)；12.高新技術(shù)、教育文化、體育產(chǎn)業(yè)。

符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的公司申請落戶所需材料：

申請人需提供的辦理材料除《居民戶口簿》《居民身份證》外，還需要提交以下材料之一：

省級行業(yè)主管部門的確認(rèn)意見書〔在我省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合我省12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要?jiǎng)?chuàng)辦人，且個(gè)人實(shí)際出資不少于150萬元(不含技術(shù)入股)的創(chuàng)業(yè)人才〕。

二、海口注冊公司可以買房嗎？

外地人在海口買房有營業(yè)執(zhí)照可以嗎？可以，不過購買的種類有限制哦。2019年1月8日，暫停向企事業(yè)單位、社會組織及個(gè)體工商戶出售商品住宅（經(jīng)批準(zhǔn)的人才周轉(zhuǎn)房除外）。

公司想要買房的，不能購買商品住宅，可以購買商鋪或辦公樓。 如果是在海南（海口）注冊公司，可以購買產(chǎn)權(quán)式酒店。

當(dāng)然，如果你想買商品住宅，可以個(gè)人買房。個(gè)人買房具體要求：

（一）本省戶籍：

1、2018年4月22日20:00后戶籍遷入我省的居民家庭只能購買1套商品住宅（引進(jìn)人才落戶購房除外）。

2、對夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。

3、對在我省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。

（二）外省戶籍：

非本省戶籍人員。不再區(qū)分限購區(qū)域與非限購區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明，可購買1套住房。

（三）海口人才落戶買房條件：

1、高層次人才

柔性引進(jìn)的各類高層次人才 (A、B、C、D、E類),聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的,經(jīng)認(rèn)定 ,在購房方面可享受本地居民同等待遇。

2、未落戶人才

須提供本人在我省累計(jì)24個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在我市購買1套住房。

3、已落戶人才

自在我省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房。[實(shí)行本地居民購買多套住房的限購政策，對在我省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。]

三、人才落戶?？谟惺裁春锰?？

第一，申請買房限制少

人才落戶購房可享受本地居民同等的待遇，即可購2套住房。雖然海南是全國限購最嚴(yán)厲的區(qū)域，但是限購的區(qū)域越嚴(yán)格越有價(jià)值。落戶在海南在買第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。?？谑幸?guī)定，第一套房算的首付為40%，未結(jié)算的50%。而且可以享受人才購房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等政策。

第二，購房補(bǔ)貼豐厚

政府文件規(guī)定，但凡人才引進(jìn)落戶的內(nèi)地居民家庭，享用海南本地居民購房同等待遇，引進(jìn)的大師級人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才分別可獲得200㎡、180㎡、150㎡免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿5年贈予80%產(chǎn)權(quán)，滿8年贈予100%產(chǎn)權(quán)。

優(yōu)秀人才每月5000元，其他類高層次人才每月3000元，40歲以下的全日制碩士生每月2000元，35歲以下的全日制本科生每月1500元，連續(xù)補(bǔ)貼3年。

第三，孩子可以享受海南高考紅利

海南高考的分?jǐn)?shù)線比較低，落戶海南將能享受海南高考優(yōu)惠政策。在很多內(nèi)地家長眼中，海南是最容易考上一本的省份之一。擁有海口本地戶口的家長，除了可以給子女報(bào)個(gè)好學(xué)校以外，相應(yīng)的入學(xué)辦理手續(xù)也沒那么麻煩。

如果在海南落戶，參加中考，有三年的高中學(xué)籍，以及三年的中學(xué)戶籍就可以在海南參加高考。海南高考實(shí)行的是分?jǐn)?shù)轉(zhuǎn)換分，題目難度低，而且參加高考人數(shù)少，海南的本科錄取率在全國排名第四。

2022年海南的考生63874人，一本錄取率達(dá)到27%。北方的高考大省河南，今年的高考人數(shù)是125萬人，一本文科達(dá)線率僅為6.9%。

比起內(nèi)地動(dòng)輒數(shù)十萬考生的省份，海南人數(shù)優(yōu)勢突出，在海南高考的競爭力差別，可以用一句話來形容，那就是百人陽關(guān)道，萬人獨(dú)木橋。其實(shí)更多時(shí)候孩子拼的，不是努力，而是家長的選擇。

現(xiàn)在海南已經(jīng)引進(jìn)北大附中、人大附中等等的一流的教育資源，2025年封關(guān)之后，教育資源將有望僅次于北京，升學(xué)歷有望達(dá)到全國的第二名，所以在海南高考有很大的優(yōu)勢。

第四，就業(yè)機(jī)會多

海南建設(shè)自由貿(mào)易港，到時(shí)候就業(yè)機(jī)會多，個(gè)稅也低，很多海南公務(wù)員、事業(yè)單位、國企或者央企的崗位都要求海南戶籍。這兩年，海南市場主體增加了幾十萬，崗位數(shù)也隨之增加了幾十萬。

第五，享受國外優(yōu)惠商品

海南是未來的購物天堂，擁有海南本地居民身份，未來可以享受更高級別的免稅優(yōu)惠。日常免稅消費(fèi)品的購買，不僅不設(shè)額度，而且可以隨時(shí)隨地購買，品種更多，價(jià)格也更加優(yōu)惠，可以省不少錢?？梢詤⒓雍Ｄ系能嚺茡u號，到了2025年之后，可以購買免稅汽車。

這次“零關(guān)稅”政策所包括的9座及以下小客車，涉及排氣量從1升以下到4升以上不等，進(jìn)口綜合稅率范圍為31.26%—116.58%不等。比如：進(jìn)口一輛排氣量3.5升的，首先可以節(jié)省15%進(jìn)口關(guān)稅，還可以免除13%進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅及25%的進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅。100萬的車可以便宜50萬以上。

第六，進(jìn)出國外更加方便

封關(guān)后，海南將“全面完善人員出入境，工作居住便利化政策”，不僅要讓外國人自由進(jìn)出海南，也要讓國人和國內(nèi)企業(yè)更加自由地出海。目前，海南已經(jīng)對59個(gè)國家的旅游團(tuán)實(shí)行免簽，今后還將對外籍個(gè)人實(shí)行免費(fèi)申請落地簽。到時(shí)候會吸引國內(nèi)富人聚集海南，同時(shí)也會吸引很多的國際貿(mào)易公司、離岸貿(mào)易公司來海南注冊，來海南注冊公司可以享受海南的稅收減免政策，以及獲得更自由的資金跨境便捷。所以，千萬不要低估海南未來發(fā)展的無限性。

第七，醫(yī)療保障

全職引進(jìn)的A類(大師級)人才、B類(杰出)人才，納入省醫(yī)療保健服務(wù)對象，按照A類人才每人每年2萬元，B類人才每人每年1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，享受由政府提供的相應(yīng)層次的醫(yī)療保健服務(wù)待遇。全職引進(jìn)的大師級人才、杰出人才，納入省醫(yī)療保健服務(wù)對象，按照大師級人才每人每年2萬元，杰出人才每人每年1萬元的標(biāo)準(zhǔn)。

小博結(jié)語：隨著自貿(mào)港建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，海南全面放開落戶限制相關(guān)政策實(shí)施，落戶海南，在海南買房，或在海南工作、在海南創(chuàng)業(yè)開公司，成了不少人的選擇。省會?？谝蚪?jīng)濟(jì)、文化、教育方面的優(yōu)勢明顯，成為外省人才引進(jìn)的主要接收地，持續(xù)引發(fā)人才落戶熱潮。相信在更多人才的加入后，海南海口的發(fā)展將會越來越好。

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