干貨：地址掛靠的地址類型有哪些？地址掛靠需要注意哪些事項(xiàng)？

掛靠地址又叫虛擬地址，對創(chuàng)業(yè)初期的人來說，由于缺乏資金或場地尚未選定，可能會去找一些代理公司幫忙選址掛靠注冊公司。地址掛靠是合法的，但前提是要在工商局有備案，符合規(guī)定才行。那么，地址掛靠的地址類型有哪些？地址掛靠需要注意哪些事項(xiàng)？地址掛靠注冊公司面臨的財稅問題有哪些？博宇會計(jì)的小博就跟您詳細(xì)說說。

圖源：pexels

一、地址掛靠的地址類型有哪些？

地址掛靠常見的3種地址，分別是免費(fèi)地址、集群地址、紅本地址。

1、免費(fèi)地址

顧名思義，免費(fèi)地址就是免費(fèi)不用收錢，一般大家去咨詢注冊公司的時候，會說提供一個免費(fèi)地址用于注冊，這種地址一般是隨意找的，并不會提供關(guān)于場地的任何證明材料，只是提供給你用于注冊公司使用一下。

免費(fèi)地址的好處就是不要錢，沒有任何的地址費(fèi)用，可以節(jié)省開支。缺點(diǎn)是如果后面相關(guān)部門上門抽查以及發(fā)信函到注冊地，會出現(xiàn)無人簽收的情況，有一定的風(fēng)險，容易造成地址失聯(lián)，從而進(jìn)入經(jīng)營異常名錄。

免費(fèi)地址一般建議短期掛靠，等后邊有了實(shí)際的經(jīng)營地址，馬上進(jìn)行地址變更。

2、集群地址

集群地址屬于入駐一些商務(wù)秘書公司，商務(wù)秘書公司是經(jīng)過工商局批準(zhǔn)，專門為初創(chuàng)公司進(jìn)行地址托管的。

集群地址是目前最為常見的一種地址，它在公司注冊或地址變更被駁回的情況下，可以為客戶提供場地使用證明，且掛靠服務(wù)費(fèi)比較便宜，后期還可以接收相關(guān)部門的信函，不會出現(xiàn)地址異常的情況。

但是也有缺點(diǎn)，就是可以掛靠多家公司，達(dá)不到一址一照的要求。

3、紅本地址

目前市場上對紅本地址的需求非常高，紅本地址是通過房管局正規(guī)備案，頒發(fā)紅本租賃憑證的。它可以用于公司注冊、地址變更、工商局以及稅務(wù)局抽查等等一系列事項(xiàng)。滿足一址一照的要求，而且通過房管局備案的正規(guī)憑證，可以開設(shè)公司的對公賬戶。后期還可以為客戶提供接收相關(guān)部門信函的服務(wù)，除了價格貴一點(diǎn)沒有毛病，博宇會計(jì)的建議選擇這種地址。

以上就是海南博宇會計(jì)給大家推薦的掛靠地址了，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇。

二、地址掛靠需要注意哪些事項(xiàng)？

掛靠地址流程復(fù)雜，以下這些事項(xiàng)一定要注意，一個不小心可能會招致風(fēng)險。

1、通常來說，公司經(jīng)營的時間越長，信譽(yù)就比較好，實(shí)力也更強(qiáng)一些，而且所提供的地址掛靠服務(wù)都相對正規(guī)。反之，剛剛成立的小機(jī)構(gòu)，風(fēng)險相對較大，例如小機(jī)構(gòu)破產(chǎn)倒閉，地址落空，在工商局查詢時就不可避免地會被納入經(jīng)營異常。

2、由于工商局會不定期檢查公司的注冊地址，所以需要確認(rèn)該地址是真實(shí)的，并且可以提供上門服務(wù)。如果發(fā)現(xiàn)地址虛假，也同樣會被列為經(jīng)營異常。

此外，還有一些工商稅務(wù)行政法律文書等都是郵寄到公司的注冊地址，如果注冊地址不真實(shí)，肯定無法收到文書，這樣會給公司帶來重大影響。

3、支付的地址掛靠費(fèi)用必須取得發(fā)票。因?yàn)槎悇?wù)局每年都會檢查房產(chǎn)稅，也就是通過檢查你所租賃地址的發(fā)票來確認(rèn)對應(yīng)的房屋是否繳納過房產(chǎn)稅。所以如果是找的地址掛靠，就必須讓代理公司幫你開具地址掛靠費(fèi)用的發(fā)票。

4、支付的地址掛靠費(fèi)用必須取得發(fā)票。因?yàn)槎悇?wù)局每年都會檢查房產(chǎn)稅，也就是通過檢查你所租賃地址的發(fā)票來確認(rèn)對應(yīng)的房屋是否繳納過房產(chǎn)稅。所以如果是找的地址掛靠，就必須讓代理公司幫你開具地址掛靠費(fèi)用的發(fā)票。

三、地址掛靠注冊公司面臨的財稅問題有哪些？

地址掛靠注冊公司，對于公司的財務(wù)來說是比較復(fù)雜的，主要表現(xiàn)在公司的稅務(wù)處理的方面，因增值稅中不止含有銷售產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅，還包括有購進(jìn)的產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅，并且還需考慮所得稅的問題。

1、要考慮承擔(dān)應(yīng)繳的增值稅。如果沒有進(jìn)項(xiàng)增值稅票，可協(xié)商去支付多少個百分比的增值稅給掛靠的公司，之后不需要再核算每筆的業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的增值稅了。

2、應(yīng)考慮需要承擔(dān)應(yīng)繳的所得稅。這方面可以協(xié)商，用費(fèi)或者票據(jù)來抵消利潤，從而不需繳納企業(yè)的所得稅。

3、資金分開使用容易：另外設(shè)立一個專門結(jié)算的帳號，自己控制的私人印鑒。

4、掛靠協(xié)議對外的法律的效力比較低，因此最好以掛靠公司業(yè)務(wù)的部門形式表現(xiàn)，不然公司所在地的稅務(wù)的部門會認(rèn)為掛靠的公司有虛開增值稅的行為，這會導(dǎo)致處罰。

需要注意的：

1、因掛靠的地址而產(chǎn)生的法律后果，掛靠的當(dāng)事人需要依法對法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2、掛靠是單位的或者個人的，在沒有取得相應(yīng)資質(zhì)的情況下，借用符合其資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬施工任務(wù)且并且向該資質(zhì)施工的企業(yè)去交納相應(yīng)“管理費(fèi)”這種行為。

3、依據(jù)《建筑法》的第二十六條的規(guī)定，承包建筑工程的單位需要持有依法取得的資質(zhì)證書，并且在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)承攬工程。

4、禁止建筑的施工公司超越該公司資質(zhì)等級所許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他的建筑施工的公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許或個人或其他單位使用本公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、及本公司的名義承攬工程。

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