干貨：注冊公司沒有場地咋辦？注冊公司場地使用證明怎么開？

經(jīng)常有粉絲朋友咨詢小博關(guān)于注冊公司場地的問題，例如，注冊公司沒有場地咋辦？注冊公司場地使用證明怎么開？注冊公司場地有什么要求？下面就讓博宇會計的小博給大家詳細解答下這些問題。

圖源：pexels

一、注冊公司沒有場地咋辦？

有3種方法，具體如下：

1、自行分割地址

這樣的地址一般都是真實存在的，只不過是一塊大的場地做N個區(qū)塊進行分割，在注冊公司的時候需要提供產(chǎn)權(quán)分割證明給市場監(jiān)督管理局，這樣的地址對大部分行業(yè)是不受限制的。

2、承包公寓地址公寓

一般都是商住兩用的，這類商業(yè)性質(zhì)的地址是符合注冊公司的，但是大部分公寓其實都是出租居住的。這類地址最容易出現(xiàn)的問題就是開不了發(fā)票，所以如果公司后續(xù)需要開票的話需謹慎考慮這類地址。

3、商務(wù)秘書地址

這類地址是針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技、文化傳媒等行業(yè)推出的，可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負擔租賃一個長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者們。像電商、咨詢服務(wù)類、商貿(mào)、科技公司對地址要求不高，可以選擇虛擬地址。

二、注冊公司場地使用證明怎么開？

注冊公司場地使用證明方法如下：

1、沒有產(chǎn)權(quán)證的，可以由當?shù)鼐游瘯⒋逦瘯蛘弋數(shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具；

2、如果您有產(chǎn)權(quán)證，但屬于農(nóng)村居民點或集體土地，產(chǎn)權(quán)屬于您的，只需出具產(chǎn)權(quán)證即可。如果產(chǎn)權(quán)不是你，需要出具產(chǎn)權(quán)證復印件和租賃合同；

3、如果有產(chǎn)權(quán)證，屬于商業(yè)/商業(yè)產(chǎn)權(quán)，可以提供產(chǎn)權(quán)證；

4、如果有產(chǎn)權(quán)證，屬于城市住宅，將根據(jù)需要轉(zhuǎn)為商業(yè)物業(yè)，辦理。

注冊公司的場地選擇技巧：

1、租房

租房就是在可以用于注冊公司的辦公樓或?qū)懽謽莾?nèi)租賃一間辦公用房，然后使用該地址來作為公司注冊地址(必須要提供產(chǎn)權(quán)證明)。其中，公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單。

2、入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器

如今，國家為了鼓勵大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，特批成立了一些創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器，可免費為沒有注冊地址的創(chuàng)業(yè)者提供注冊場地。而且，創(chuàng)業(yè)者選擇使用該類注冊地址，出于政策等方面支持和園區(qū)出臺的優(yōu)惠政策，其一般可實現(xiàn)稅負減免或房租減免，因此，對于創(chuàng)業(yè)初期資金相對緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，不失為一種節(jié)約公司注冊支出的優(yōu)質(zhì)選擇。

3、使用虛擬注冊地址

虛擬注冊地址是真實存在，但是卻屬于只能用于注冊，而不能用于辦公的注冊地址類型。通常，這個虛擬地址一般是通過代理公司辦理的。

當前，在市面上，針對于普通企業(yè)注冊，有專門提供該類虛擬注冊地址的代理機構(gòu)，他們通常提供一個注冊房間號，但是這個房間號僅供于辦理注冊時使用，并不能作為真實的辦公地點。不過，采用此種方式進行公司注冊也是可行的，因為這些房間號都是通過工商以及稅務(wù)部門審核過的，并且都已經(jīng)備過案，所以創(chuàng)業(yè)者可放心選用。

三、注冊公司場地有什么要求？

有4點要求，具體如下：

1、商務(wù)地址（集群地址）

集群地址是目前最常見的一種地址，這種地址就是屬于入駐一些商務(wù)秘書公司，商務(wù)秘書公司是經(jīng)過工商局批準，專門為初創(chuàng)業(yè)公司進行地址托管，這種地址在公司注冊或者地址變更被駁回的情況下，是可以為客戶提供場地使用證明去實審的。

2、寫字樓地址

寫字樓是最常見的公司能給注冊地址，其最簡單的原因就是他是商用房，而且我們看到高高的寫字樓，都入駐著很多家，各種類型的公司。需要租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議和租賃協(xié)議原件，不需要其他程序，即可進行公司注冊辦理。這種適合需要接待客戶、商務(wù)會見比較多的企業(yè)。

3、孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址

孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址，這類地址不僅安全，還可享受國家稅收優(yōu)惠政策，很受現(xiàn)在中小企業(yè)的歡迎，唯一的缺點是掛靠地址價格可能比其他虛擬地址要貴，但是比商業(yè)地址要便宜。

4、使用地址掛靠

地址掛靠也是我們口中所說的虛擬地址，對于沒有實際經(jīng)營地址的老板來說可能有點陌生，但這種方式也是合法的，得到國家認可的，掛靠是解決無地址注冊公司問題的常見方案，地址掛靠可分多種方式如商務(wù)秘書公司，集中辦公區(qū)域和代辦公司提供的免費掛靠地址。

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