海南自貿(mào)港的人才購買和購房補(bǔ)貼政策，解答來了！

近年來，海南積極實(shí)施“百萬人才進(jìn)海南”行動(dòng)計(jì)劃，廣納天下英才，制定出臺了涉及人才引進(jìn)、培訓(xùn)、落戶、住房、購車、子女就學(xué)、配偶就業(yè)、醫(yī)療保障等服務(wù)保障政策。從而緩解各類人才來海南創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的后顧之憂。今天，小博從人才購買、購買補(bǔ)貼政策等方面回答大家的關(guān)注。

熱門問題回答

問：已經(jīng)落戶的剛性引進(jìn)人才享受什么樣的住房待遇？

已落戶海南的各類引進(jìn)人才，可自落戶海南之日起購買商品房，享受當(dāng)?shù)鼐用裢却?，可購買2套商品房。家庭在海南已有一套住房的，須提供其在海南累計(jì)12個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)人納稅記錄，方可購買另一套住房；如果有兩套或兩套以上的房子，就不能再買了。

?？谡?/span>:首套住房需提供12個(gè)月累計(jì)社?；騻€(gè)人納稅記錄方可在海口購房，首套住房備案滿36個(gè)月后方可購買第二套住房。

問：靈活引進(jìn)的人才有資格買房嗎？

靈活引進(jìn)的各類高層次人才，就業(yè)3年以上，在海南工作1年以上的，購房可享受當(dāng)?shù)鼐用裢却觥?/span>

靈活引進(jìn)人才:在不改變?nèi)耸聶n案關(guān)系的前提下，海南用人單位通過咨詢指導(dǎo)、短期兼職、候鳥服務(wù)、對口支援或其他適當(dāng)方式，吸引省外人才為海南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供智力支持。

問：還沒有安定下來的人有資格買房嗎？

實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的人才，在下列情況下有資格購房:

急需人才:如果家庭成員(包括本人、配偶和未成年子女，下同)在海南都沒有房子，可以申請買房。

其他人才:如果家庭成員中至少有一人在海南繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)滿12個(gè)月以上，且所有家庭成員在海南沒有房子，我可以申請買房。

海口政策:未在?？诼鋺舻?，須提供24個(gè)月累計(jì)社保或個(gè)稅繳納記錄，方可在?？谫I房。

問：享受不就業(yè)落戶政策的本科畢業(yè)生能在海南買房嗎？

當(dāng)然可以。自落戶海南之日起購買商品房，享受當(dāng)?shù)鼐用裢却觥?/span>

問：誰是住房補(bǔ)貼的領(lǐng)取者？

2018年5月13日以后引進(jìn)的下列人才可享受住房補(bǔ)貼:

◆50歲以下D類(拔尖)、E類(其他)高層次人才(對急需者年齡限制可適當(dāng)放寬)；

◆40歲以下全日制碩士畢業(yè)生；

◆35歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的人才；

◆2018年及以后海南省普通高校全日制應(yīng)屆畢業(yè)生。

問：高層次人才享受住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

省級住房補(bǔ)貼指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為:D類拔尖人才6萬元/年，E類高層次人才(其他類)(含急需的技術(shù)技能人才)3.6萬元/年。根據(jù)各市縣發(fā)布的細(xì)則。

問：本科生、碩士可以享受住房補(bǔ)貼嗎？標(biāo)準(zhǔn)是什么？

當(dāng)然可以。40歲以下全日制碩士畢業(yè)生和35歲以下全日制本科畢業(yè)生可享受住房補(bǔ)貼。省級住房補(bǔ)貼指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為:碩士畢業(yè)生2.4萬元/年，本科畢業(yè)生1.8萬元/年。根據(jù)各市縣發(fā)布的細(xì)則。

問：專業(yè)技術(shù)人才可以享受住房補(bǔ)貼嗎？標(biāo)準(zhǔn)是什么？

當(dāng)然可以。35周歲以下，具有技師、執(zhí)業(yè)醫(yī)師職業(yè)資格或者國家、我省已明確規(guī)定的職業(yè)資格聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的，可享受住房補(bǔ)貼。省級住房補(bǔ)貼指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為:2.4萬元/年。根據(jù)各市縣發(fā)布的細(xì)則。

問：人才購房補(bǔ)貼在哪里申請？

根據(jù)屬地原則，申請人應(yīng)在申請人納稅所在地的人才服務(wù)中心申請受理并繳費(fèi)。

問：人才購房補(bǔ)貼可以發(fā)放多久？多久分發(fā)一次？

購房補(bǔ)貼累計(jì)不超過3年，每年受理發(fā)放一次。

問：已經(jīng)申請住房租賃補(bǔ)貼的人才還可以申請住房補(bǔ)貼嗎？

領(lǐng)取購房補(bǔ)貼前，已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。

問：人才申請住房補(bǔ)貼需要提供哪些材料？

需要提供以下材料:

◆人才相關(guān)證明材料(高層次人才提供省級職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書)；

◆申請期限對應(yīng)的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明；

◆采購合同；

◆沒有與用人單位簽訂的雇傭(服務(wù))合同等自謀職業(yè)的雇傭(服務(wù))合同，需提供工商營業(yè)執(zhí)照。

問：申請購房補(bǔ)貼時(shí)提交的購房合同有哪些要求？如何確認(rèn)購買時(shí)間？

申請住房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)申請2018年5月13日后新購買的住房(包括共有產(chǎn)權(quán)住房、限制類商品住房、商品住房等。)，且您不應(yīng)在2018年5月13日前申請?jiān)诤Ｄ腺徺I住房。采購時(shí)間以采購合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。